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時間:2022-08-16 來源:本站 點擊:258次
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好消息!来年起西安商品房购房人可自主申请办理转移备案******

  西安发布讯 房屋住了很多年不动产证书却一直拿不上手,买房者只有吃哑巴亏。如今这个问题总算有解决方案:11月21日西安生态资源和城建局公布了有关《实行购房人自主申请办理商品房所有权转移登记的公示》(下称《公告》),授予购房人自主申请办理商品房所有权转移登记的支配权。

  破译民生工程“困扰”。

  来年元旦节起迈入处理新方法。

  自开发设计公司在申请办理房子初次登记后,按照法律法规和合同书承诺,应积极主动为人民群众申请办理不动产证书。但在实际中,一些开发设计公司拒不履行合同履行办证责任造成办证周期时间太长,乃至不合同履行办证责任造成人民群众没法取得不动产证书。最后产生人民群众办证难的局势,从而引起落户口、儿女念书、贷款银行、资产处理等民生工程“困扰”。

  为了更好地破译这种民生工程“困扰”,处理购房人在商品房所有权转移登记中的明显难题,便捷购房人申请办理办证,西安生态资源和城建局发布了自2022年1月1之日起,购房人可自主申请办理商品房所有权转移登记的对策。

  房地产商申请办理初次登记时。

  需与此同时递交迁移登记申请报告和保证书。

  新闻记者从西安生态资源和城建局认识到,《公告》确立,对于已申请办理商品房买卖协议网签备案的商品房,开发设计公司申请办理商品房使用权初次登记时,理应一起向登记组织递交申请办理商品房所有权转移登记的申请表和保证书。购房人可授权委托开发设计公司委托申请办理商品房所有权转移登记,也可由购房人自主申请办理。

  若开发设计公司不同意购房人自主申请办理商品房所有权转移登记的,理应在初次登记时往登记组织递交相对应原材料(包含但不限于买卖协议解除协议、因商品房交易纠纷提到起诉或是申请劳动仲裁的立案通知单、确定商品房买卖协议消除的起效裁判文书等)。

  公示公告幅度增加。

  买房者自主申请办理迁移登记省时省力。

  据了解,为了更好地让购房人立即掌握或把握所买商品房是不是可以自主申请办理房产登记,西安生态资源和城建局增加了新项目信息公开幅度,针对顺利完成初次登记及递交迁移登记申请报告和保证书,具有购房人自主申请办理迁移登记标准的商品房新项目,登记组织将在“西安市房产登记”微信公众平台上开展公示公告。

  购房人自主申请办理商品房所有权转移登记时,应向登记组织递交房产登记申请报告、身份证件原材料、经网签备案的商品房买卖协议、完税凭证。

  住房贷款买房的,自主申请办理后商品房使用权已迁移的客观事实由购房人自主告之按揭金融机构,或由借款金融机构依规查看了解,登记组织依照借款金融机构的申请办理预订商品房预告片质押权转房子质押权登记。

  西安市出版业网络媒体首席记者 龚伟芳。



来源于:西安发布。

编写:曹静。

Bread made in Xinjiang to land on Russian plates******

URUMQI, Nov. 14 (Xinhua) -- A truck carrying naan, a type of leavened flatbread and a staple of people in northwest China's Xinjiang Uygur Autonomous Region, passed through Horgos customs Saturday on its way to Russia.。

Naan-making industrial parks in Horgos have exported the round pancake-shaped bread, a popular food in Central Asian countries.。

"The truck will arrive in Russia in five days," said Yu Chengzhong, chairman of Horgos Jinyi International Trade (Group) Co., Ltd., adding the company caters to diversified needs of naan products in different countries.。

Horgos, which borders Kazakhstan, is China's closest port to Central Asia and Europe by land transport.。

Local naan maker Ziburam Ebirayim, who has been in the trade for 25 years, is proud to see his products selling well in Central Asian markets. He said bakers in Xinjiang have learned to use different raw materials and techniques to produce a variety of tastes. Enditem。

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20日至22日西安又要雨天降温了!预计减温达6~8℃******

  11月17日18时15分,西安市应急管理局公布预警信息信息:受较强冷空气危害,20日至22日,西安市有减温、降雨及吹风机气温。预估全过程减温达6~8℃,秦岭山区局部地区8~10℃。最低温发生在22日零晨,平原区地域降至-5~-3℃,秦岭山区降至-8~-5℃,23日后温度慢慢回暖。在其中,21日伴随3-4级偏北风,龙卷风5-6级。降雨时间段关键聚集在20日,以毛毛雨为主导,秦岭高原地区山区有雨夹雪或小倩。此外,强冷空气到来前空气蔓延条件一般,有轻微霾。

  西安市应急管理局规定各部门根据岗位职责搞好预防处置准备工作,关键预防路面泥泞不堪、降雪结冻,给城市交通导致的不良危害,提升对大城市临时设施建筑物安全大检查,防止引起安全生产事故,保证供电、电、气暖一切正常运作。认真落实值班值守工作规范,遇有突发性灾难产生,第一时间怎样处理并按照规定立即申报信息。

  华商报新闻记者 佘欣。



来源于:华商网-华商报。

编写:报刊社方方正正。

神舟十三号成功发射******

  10月16日凌晨0时23分,神舟十三号载人飞船成功发射。6时56分,采用自主快速交会对接模式成功对接于天和核心舱径向端口,与此前已对接的天舟二号、天舟三号货运飞船一起构成四舱(船)组合体。

  航天科技集团五院西安分院研制的中继终端、天线网络、仪表控制器应用软件,硬核助阵神舟十三号飞船成功发射,并为其太空飞行全程护航。

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  中继终端:建立飞船与地面的天地通信通道

  新“太空出差三人组”为翟志刚、王亚平、叶光富。相信大家对神舟十二号飞船三名航天员在太空中的表现仍记忆犹新。无论是航天员在太空中的活动场景,还是“开学第一课”上与现场小朋友的亲切互动,亦或是航天员太空出舱的活动画面,都是通过西安分院研制的中继终端传回地面的。

  在神舟十三号飞船上,西安分院继续通过中继终端搭建的太空“天路”建立飞船与地面之间的天地通信通道。西安分院研制的中继终端是地面对飞船进行测控和通信的重要通道,也是我国中继卫星系统的用户终端设备。那么中继终端是怎么工作的呢?

  当神舟十三号飞船进入预定轨道后,飞船中继终端开始工作。根据神舟十三号飞船飞行程序的指令链要求,中继终端中的设备会计算出中继终端天线的指向数据。之后,中继终端中的转动设备将中继天线指向天链中继卫星。这样就完成了对天链中继卫星的捕获跟踪,建立从神舟飞船到天链中继卫星再到地面的通信链路,确保了地面的测试人员可以实时地掌握飞船的飞行状态。

  据西安分院载人航天工程任务负责人余晓川介绍,通过中继终端与天链中继卫星建立的天基测控通信系统,可以将地面对神舟十三号飞船的测控覆盖率提高到90%以上。

  天线网络:小身板 大能量 建立天线信号枢纽

  神舟十三号飞船上的天线网络虽然“身板小”,但是小小的天线网络却是神舟十三号飞船天线信号的枢纽。如果将神舟十三号飞船的天线信号通路系统比作铁路运输系统的话,那么一路路的信号就是火车,天线网络更像是火车轨道和火车站调换轨道的道扳。神舟十三号飞船上10余副天线的信号接收和发送都是通过天线网络来为其提供信号通路的。

  在神舟十三号飞船天线网络上,共有USB天线网络、VHF天线网络、GNSS天线网络三部分组成。天线网络小小的身躯里承载着强大的功能。

  据西安分院神舟十三号飞船天线网络设计师朋毅介绍,当神舟十三号飞船的通信信号要通过天线网络的时候,首先要对信号进行分路或合成,并通过双工器对信号的杂波进行过滤,然后转换为可接收或发送的信号。其中的GNSS天线网络还在后续的航天员返回地面的过程中发挥着关键作用。

  仪表控制器应用软件:人机对话的智能管理员

  隶属于仪表与照明分系统的仪表控制器应用软件虽然不起眼,却发挥着“智能管理员”的重要作用。当神舟十三号飞船各个分系统开始运行时,所产生的数据会汇集到数管分系统,然后这个“智能管理员”就会对数据进行汇总,并转换为航天员可以直观识别和操作的内容。这样航天员就可以通过飞船上的仪表直观了解与飞船有关的所有参数,时刻掌握飞船各个部分的运行状态。

  在神舟十三号飞船上共有50余幅页面显示飞船各部分的情况。根据载人交会对接任务的需要,可以显示包括世界地图、航天员身体情况等相关内容。这些都是由作为“智能管理员”的仪表控制器应用软件来提供的。仪表控制器应用软件采用独特的图形显示技术,可以通过文字、图形、动画的方式,显示出飞船轨迹、姿态、飞行状态以及各分系统信息。

  西安分院神舟十三号飞船仪表控制器应用软件设计师张赤萍介绍,使用这一独特的图形显示技术,不仅能得到新颖的仪表控制器显示效果,而且为航天员执行任务提供了清晰、直观、舒适的显示界面。

  华商报记者 马虎振


来源:华商网-华商报

编辑:报社方正

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